VERKOCHT!!

Deze royale eengezinswoning (ca 150 m2) met inpandige garage, 4 kamers en een ruim terras is gunstig gelegen nabij winkelcentrum de Amsterdamse Poort, de Arena en het Bijlmer-Arena station. Wonen in een volwaardig woonhuis maar toch het gemak van een Vereniging van Eigenaars, wat onder andere betekent dat het buitenonderhoud wordt gedaan (gebouw aan de buitenkant, binnenstraat inclusief verlichting en het dak)!

In de directe omgeving zijn diverse winkels en kantoren (winkelcentrum Amsterdamse Poort, stadsdeelkantoor, banken, etc.), scholen, openbaar vervoer (bus 41/47/66, NS/metrostation Amsterdam Bijlmer Arena en Duivendrecht), sportscholen en zwembad gesitueerd. Tevens ligt de woning gunstig ten opzichte van het centrum van Amsterdam.

Direct in de omgeving bevinden zich diverse uitvalswegen die in directe verbinding staan met de A10 (Ring Amsterdam), A9 en A2.

Indeling:
Begane grond: Voortuin naar entree waar u binnenkomt in de hal. Via de hal stapt u de ruime woonkamer binnen.
Via de woonkamer bereikt u de open woonkeuken met elektrisch bediend dakraam. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koel/vrieskast. Via de woonkamer is de hal te bereiken welke is voorzien van toilet en fontein. Vanuit deze hal komt u bij de inpandige garage. Deze garage is ook middels een elektrische afgesloten hek te bereiken vanaf de straatzijde.

Eerste etage:
Via een trap in de woonkamer bereikt u de overloop van de eerste etage en een schuifdeur met toegang naar het dakterras. Op deze etage treft u 2 slaapkamers aan. Een aan de achterzijde en de andere aan de voorzijde en die beschikt over een Frans balkon! Ook treft u op deze etage de badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafel en een 2e toilet.

Tweede etage:
Zolderruimte met wasmachine aansluiting en de aansluiting van de mechanische ventilatie. Deze ruimte is voorzien van een dakraam dat open kan. Tevens komt u hier de derde slaapkamer tegen eveneens met Frans balkon.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2002
– Woonoppervlakte 133 m² exclusief dakterras en inpandige garage (meetcertificaat aanwezig)
– Appartementsrecht/ actieve VVE
– Servicekosten EUR 77,- per maand
– Erfpachtcanon afgekocht tot 01-06-2050
– Dakterras van 46 m²
– Inpandige garage 16 m²
– Volledig geïsoleerd
– Stadsverwarming
– Oplevering in overleg.