VERKOCHT!!

De getoonde prijs van € 439.500,- k.k. dient te worden gezien als een vraagprijs.

Te koop aangeboden, een riante 9 kamer woning met een netto woonoppervlakte van 205m² in het hart van Almere Poort.
De oplevering wordt in het tweede kwartaal van 2019 verwacht.

Eigenschappen van de kavel met bouwplan:
• Grachtenhuis (aan het water) met steiger;
• Woonoppervlakte van 205m²;
• 8 ruime slaapkamers;
• 2 badkamers;
• Verhoogd plafond (2,8 meter);
• Onderhoudsvrije luxe antraciet kleurige gevelstenen;
• Aanpassingen t.b.v. de bouw zijn nu nog beperkt mogelijk, gezien de bouw in Q4 van dit jaar zal starten. Denk hierbij aan wijzingen aan de indeling van de ruimtes, plaatsing van de lichtpunten, stopcontacten, meerwerk enz.;
• Voortuin op het zuiden met parkeerplaats op eigen terrein.

Omgeving:
Dit grachtenhuis in de wijk Homeruskwartier is op loopafstand van verschillende supermarkten, scholen en openbaar vervoer alsmede het NS station ‘Almere Poort’. Dit populaire stadsdeel van Almere ligt tegen het bosachtig groengebied van het Pampushout. Het Almeerderstrand en het Cascadepark liggen eveneens in de directe omgeving. Almere Poort is ook met eigen vervoer zeer gunstig gelegen en uitstekend bereikbaar vanuit Amsterdam (20 min.) en ‘t Gooi (15 min.), via de A6 en A1.

Indeling
Begane grond:
– Ruime entree met toilet en ruimte voor een garderobe
– Woonkamer van ± 27m² met uitzicht op het water, de ruime schuifpui biedt toegang tot de steiger
– Open leef keuken van ± 36m²
– Voortuin met parkeerplaats op eigen terrein
– Steiger van ± 22m2 met uitzicht op het water

Eerste verdieping
– 4 slaapkamers van ± 9,5 – 12,8m²
– Badkamer (betegeld) met douche en wastafel
– Apart toilet
– Bergruimte
– Ruime overloop van ± 10,2m²

Tweede verdieping

– 4 slaapkamers van ± 9,9 – 13,0m²
– Tweede badkamer (betegeld) met douche en wastafel.
– Apart toilet
– Extra berg- of wasruimte
– Ruime overloop van 10,2m²

Tuin
Voortuin:

– Parkeerplek op eigen terrein
– Gunstige ligging op het zuiden (meeste zon)

Bijzonderheden
– Koopsom is inclusief: kavel met bouwplan met 2 ingerichte badkamers en 3 toiletten.
– Tot de start van de bouw hebt u nog beperkte mogelijkheden tot aanpassingen en meerwerk dat tijdens de bouw kan worden meegenomen. In overleg met de bouwer kunnen er aanpassingen gedaan worden zoals de indeling van de ruimtes, keuze voor de badkamers, lichtpunten, stopcontacten, enz.